En Colombia, y así mismo en muchos otros países del mundo, es común que los ciudadanos de esas naciones paguen determinados impuestos, especialmente en el caso de los bienes que poseen, como los vehículos o sus casas.

Es el caso del impuesto predial en Bogotá, que se debe pagar cada año.

Según explica la Secretaría de Hacienda de Bogotá, el impuesto predial es “es un tributo que deben pagar todos los propietarios o poseedores de bienes inmuebles" en la capital del país.

Así mismo, destacan que con el dinero que cada contribuyente paga por concepto de este impuesto, se financian aspectos de la ciudad como “proyectos y servicios públicos, infraestructura, educación, salud, seguridad y mantenimiento vial”.

En esa línea, puntualizan que el valor del impuesto que cada propietario o poseedor debe pagar “se calcula con base en el avalúo catastral de cada predio, y varía según su uso (residencial, comercial, industrial, entre otros) y su ubicación”.

¿Cómo pagar el impuesto predial?

Con descuento

Los propietarios, poseedores o usufructuarios de bienes inmuebles en Bogotá pueden beneficiarse de un descuento del 10% en el pago del impuesto predial si realizan el pago antes del 25 de abril de 2025.

Este incentivo busca promover el cumplimiento oportuno de las obligaciones tributarias y apoyar la financiación de proyectos y servicios en la ciudad.

Sin descuento

Para aquellos que no puedan acogerse al descuento por pronto pago, la fecha límite para cancelar el impuesto predial sin incurrir en sanciones es el 11 de julio de 2025. Es fundamental cumplir con este plazo para evitar recargos adicionales.

¿Cómo aplicar al sistema de pago por cuotas?

Lo primero que explica la Alcaldía de Bogotá en su página web es que para poder acceder a este tipo de modalidad de pagos, usted debe “presentar la declaración del impuesto hasta el 9 de mayo de 2025 a través de la Oficina Virtual de la Secretaría Distrital de Hacienda" haciendo clic en este enlace: https://www.haciendabogota.gov.co/es/sdh/oficina-virtual.

Las fechas que se establecieron desde Hacienda para pagar las cuotas son:

• Primera cuota: 6 de junio de 2025.
• Segunda cuota: 8 de agosto de 2025.
• Tercera cuota: 3 de octubre de 2025.
• Cuarta cuota: 5 de diciembre de 2025.

Según menciona la administración distrital, el objetivo de permitir este pago a cuotas del impuesto predial es “dividir el pago en cuatro cuotas sin intereses, una medida que busca aliviar la carga económica de los ciudadanos".

Es importante destacar que, al optar por el SPAC, se renuncia al descuento por pronto pago.

¿Cómo descargar el recibo del impuesto predial y pagar en línea?

Hacienda dispuso un Botón de Descarga en el que podrá consultar y descargar su impuesto predial. “Los ciudadanos deberán escoger ‘Predial’ o ‘Vehicular’ en el tipo de impuesto, diligenciar el tipo y número de documento del titular del impuesto, digitar los datos del CHIP del predio o placa del vehículo, seleccionar la validación de seguridad captcha y aceptar la política de tratamiento de datos”.

Este es el link: https://nuevaoficinavirtual.shd.gov.co/bogota/es/descarga/rop

Recuerde que usted también puede pagar en línea este impuesto. Lo podrá haciendo ingresando a este link: https://www.haciendabogota.gov.co/es/sdh/pagos-bogota

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