Denuncia contra Fidubancolombia y la constructora Torres la Salle S.A.S por estafa

En una situación que ha generado indignación y frustración entre los compradores afectados, se ha presentado una denuncia contra Fiduciaria Bancolombia por su presunta participación en un caso de incumplimiento en la entrega de escrituras de un proyecto inmobiliario. Los denunciantes, Hugo Acero y Abel Calderón, han manifestado en los micrófonos de la W Radio sentirse estafados por la constructora Torres la Salle SAS y por la propia Fidubancolombia.

El caso de Hugo Acero se remonta al año 2015, cuando adquirió un apartamento sobre planos con la firma Constructora Torres la Salle S.A.S. Después de completar los pagos en 2017, recibió la entrega del apartamento en 2019. El proyecto contaba con la participación de Fiduciaria Bancolombia y de Bancolombia, a quienes Hugo Acero pagó la totalidad del valor del apartamento. Sin embargo, a pesar de esto, la escritura del inmueble le ha sido negada repetidamente.

A pesar de los esfuerzos del exsecretario de seguridad por obtener la escritura a través de la Notaría No. 68, el proceso se ha visto obstaculizado por Fidubancolombia y la constructora Torres la Salle S.A.S.

Incluso, la Superintendencia de Industria y Comercio emitió una orden para que se le entregara la escritura, pero esta no ha sido cumplida. En respuesta, Bancolombia demandó a la constructora por falta de pago de parte del crédito, lo que ha llevado al embargo del apartamento del señor Acero.

El denunciante ha expresado su frustración al notar la falta de responsabilidad entre Fidubancolombia y Bancolombia.

Además del caso de Hugo Acero, también se ha dado a conocer otra situación similar en la que el Tribunal Administrativo de Cundinamarca falló a favor de una mujer en Pasto contra Fidubancolombia, al declarar que vulneraron los derechos del consumidor y el deber de garantía legal al no escribir un apartamento.

En respuesta a estas denuncias, Fiduciaria Bancolombia y Bancolombia han emitido un comunicado oficial. Según este, en 2014, la Constructora Torres la Salle S.A.S realizó un contrato de fiducia mercantil inmobiliaria con Fiduciaria Bancolombia para crear el patrimonio autónomo Fideicomiso PA Torre La Salle.

De acuerdo con los términos del contrato, la constructora asumió la responsabilidad directa de desarrollar la obra, informar a los compradores sobre las limitaciones de la fiduciaria, gestionar el crédito para el proyecto y pagar la deuda con Bancolombia.

Sin embargo, la escrituración de los últimos 9 inmuebles, incluyendo los de Hugo Acero y Abel Calderón, no ha sido posible debido a la falta de cooperación por parte de la Constructora Torres la Salle S.A.S y sus representantes legales desde 2021. Bancolombia ha iniciado un proceso judicial contra la constructora debido a su incumplimiento y ha aumentado su preocupación por los compradores afectados.

En su comunicado, Bancolombia también ha enfatizado la importancia de que los usuarios del sistema financiero colombiano comprendan que las fiduciarias y los fideicomisos no respaldan económicamente los proyectos inmobiliarios ni garantizan su finalización exitosa. El comunicado cita, además, que Tanto Fiduciaria Bancolombia como Bancolombia se encuentran buscando alternativas legales que permiten la escrituración de todos los compradores afectados por el proyecto.

A medida que avance el proceso judicial se espera que se esclarezcan los detalles de este caso y se tomen las medidas necesarias para garantizar la protección de los derechos de los compradores y la responsabilidad de las entidades involucradas.

Conozca la denuncia en La W: